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1.1- Laudos para reforma de apartamentos com ART.

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        A Norma Brasileira de Reforma em Edificações – NBR 16.280 da ABNT  entrou  em vigor em abril de 2014, com o objetivo de estabelecer regras para intervenções de engenharia em prédios novos, antigos, comerciais ou residenciais. Define requisitos para controle de projetos, execução e segurança nas obras de reforma e serviços de manutenção, exigindo a contratação de um profissional para a execução de qualquer reforma e tornando obrigatória a autorização prévia do síndico.

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       Visando a segurança das obras executadas em áreas comuns ou privativas das edificações, torna obrigatória a apresentação do projeto de reforma ou manutenção, do plano de execução de obras e a anotação de responsabilidade  técnica (ART) emitida por engenheiro, o que deve ser atendido por gestores, administradores, síndicos e proprietários de imóveis.

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1.2- Laudos de Inspeção Predial

 

      As anomalias construtivas e descuidos com a manutenção predial são causadores de danos pessoais e materiais significativos, tanto aos usuários e proprietários das edificações, como à sociedade em geral, devido à deterioração urbana que favorece o crime , afasta o turismo e reduz a auto- estima dos cidadãos.

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        Os acidentes prediais decorrentes de falhas na construção ou na manutenção predial vêm causando mortes e prejuízos injustificáveis, principalmente com o envelhecimento e desvalorização de nossas edificações. Desabamentos, incêndios, quedas de marquises e fachadas, vazamentos, infiltrações e tantas outras mazelas provenientes dos descuidos com a edificação podem ser evitadas com medidas preventivas, simples, de longo prazo, através de um planejamento que se inicia com a Inspeção Predial, para a posterior implantação do plano de manutenção, que garante a boa performance do prédio, a segurança e o conforto dos seus usuários.